1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市都島区
37.7万円/㎡
前年比-1.6%
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京橋グリーンハイツ4号棟
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
/ 京橋駅 徒歩7分
1983年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造
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2階 / 75.47㎡の場合
相場
2,789万円
37.0万円/㎡
2,065
2,548
3,030
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,030万円
33.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月22日
京橋グリーンハイツ4号棟
2,580万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 75.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 2,580万円 | 34.2万円 | 2階 | 75.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 44.6万円 | 11階 | 89.25㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,490万円 | 43.5万円 | 4階 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 38.0万円 | 5階 | 83.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,500万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 33.2万円 | 3階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 32.3万円 | 6階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 3,780万円 | 50.1万円 | 5階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,898万円 | 38.4万円 | 6階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 京橋グリーンハイツ4号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅7分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 毛馬コーポ 大阪市都島区毛馬町二丁目 | 城北公園通駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.71㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 198戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 友渕コーポ 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,650万円 | 37.7万円 | 70.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 198戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ベル・パークシティH棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅14分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 249戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 朝日プラザ大宝 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅10分 | 1,850万円 | 32.2万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 240戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 桜宮コンソルト 大阪市都島区網島町 | 大阪城北詰駅5分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 168戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 京橋グリーンハイツ3号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅8分 | 3,180万円 | 38.0万円 | 83.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 231戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市都島区では1.6%下落しています。
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大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1981年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造